Vente maison 172 500 €

111 m²

4 pièces 4 p

La Chapelle-aux-Filtzméens (35190)

iad France - Jeremy Mallet vous propose: à proximité de l’axe Rennes – Saint-Malo.
Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial.
Une chambre spacieuse.
Une salle d'eau avec WC.
Une chaufferie.
À l’étage :
Un palier desservant deux grandes chambres lumineuses.
Un espace supplémentaire sous les combles, pouvant être aménagé selon vos besoins.
Extérieur :
Terrain clos de 615 m².
Garage indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 172 500 €

Prix au m² : 1 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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JEREMY MALLET - IAD

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