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25
Vente maison 129 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Juvigny les Vallées (50520)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Juvigny les Vallées (50520)
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- 1 162 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** EXCLUSIVITE ***
50520 - JUVIGNY-LES-VALLEES - MAISON DE 4 PIECES - 3 CHAMBRES-JARDIN - PARKINGS - CAVE - ABRI/HANGAR - TERRAIN DE 1005 m2 ENVIRON.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison de campagne d'une surface habitable de 111 m2 implantée sur un terrain d'environ 1005 m2.
A proximité de Sourdeval (5 Km), Juvigny-le-tertre (7 Km), Mortain (9 Km), vous serez charmé par cette maison située au calme et à 2 minutes de La Sée et ses magnifiques vallons. (rivière poissonneuse).
Un havre de paix proche de toutes les commodités mais dans un cadre champêtre.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée et salle d'eau/Wc puis d'un espace cuisine et repas de 20 m2 avec cheminée et poêle à bois, ensuite un séjour/salon surélevé de 27 m2 avec cheminée.
A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 grandes chambres de 12, 13 et 17 m2 dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bain de 8 m2 et grand grenier au dessus.
Les chambres sont lumineuses avec parquet au sol.
La maison est habitable de suite.
Côté jardin, vous disposerez d'un jardin arboré et d'un hangar/garage.
Un bien rare sur le marché à proximité des commodités, écoles, collèges lycées et établissements médicaux.
ENGLISH SPOKEN.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 194033 - Réf Superimmo : ANVXZHJXZ
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 162 € / m² |
| Taxe foncière : 460 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 005 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1687 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 27 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2022.
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