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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
A quelques minutes à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison régionale de bonne construction édifiée sur sous-sol complet et 470 m² de terrain clos. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour-salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau. Au dessus, le palier dessert trois belles chambres, des rangements et un coin-toilette pouvant être agrandi pour créer une salle de bains. A visiter sans tarder !
Les points forts :
- Situation à proximité des commerces
- Accès facile aux grands axes
- 4 chambres
- 1 chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée
- Sous-sol
- Chaudière gaz condensation récente
RÉFÉRENCE : LR2402012
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/02/2024 - maj le 17/02/2024 - Réf. agence : LR2402012-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXUT1WI
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Caractérisques
Prix de vente : 269 400 €Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1974
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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