Vente maison 229 900 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Granges-les-Beaumont (26600)

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2 071 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

PAUMARD IMMOBILIER

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Description

SOUS OFFRE
Maison Ancienne à Granges-les-Beaumont
Découvrez votre havre de paix à Granges-les-Beaumont
Située dans le charmant village de Granges-les-Beaumont, cette magnifique maison ancienne de 111 m² de surface habitable et 309 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Terrain de 490m2 , surface globale .
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un plateau a finir d aménager pour une suite parentale avec dressing et salle de bains .
Maison entièrement clôturé avec portail électrique.
2 climatiseurs réversibles sont déjà installés.
Le radiateurs devront être changés .
3 conduits existants , vous permettront d installer des poêles.
Imaginez-vous dans votre jardin privé, profitant de la vue dégagée et de l'exposition sud,
La cave pour votre vin et vos réserves .
Magnifique atelier de 100 m2 à aménager pour vos réceptions ou à conserver en atelier ,
Très grand Garage , pour vos véhicules , amateurs et collectionneurs , tout sera en sécurité.
L'assainissement est déjà en place, vous garantissant un confort moderne dans un cadre authentique.
Granges-les-Beaumont est un village où il fait bon vivre, avec plusieurs commodités à proximité. Un bus se trouve à seulement 1 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Laurence DESCOMBES , AGENT IMMOBILIER , 0634270256
CENTRE DE MEDIATION DE LA DROME / pole médiation conso situé à 19 BIS rue Jonchère Valence 26000, email : , site internet :
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAUMARD IMMOBILIER : Agent Immobilier - Laurence DESCOMBES
Carte T CPI26012023000000008
RCP AGIRELA COURTAGE

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM294-PAUMARDIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO0UU

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Chauffage électrique	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 3,8%

229 900 €

12 juin 2025

Baisse de 4%

239 000 €

29 mai 2025

249 000 €

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Siren : 951740729