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Vente maison 395 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gap (05000)

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  • 3 559 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

PALATIUM IMMOBILIER – GAP a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de type cinq pièces, entièrement desservit de plain-pied, offrant 111 m² habitables.
Implantée sur un terrain plat et verdoyant de 879 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
La vaste pièce à vivre d'environ 50 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et entièrement équipée et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
Cet espace profite d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant une atmosphère paisible et dépaysante.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une pouvant aisément être aménagée en suite parentale selon vos besoins.La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie intégré.
Un poêle à bois vient compléter le chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Un garage attenant et une vaste cour gravillonnée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Alliant nature et modernité, cette maison construite aux normes RT2012 offre un cadre de vie idéal à proximité du Golf Bayard.
Contactez nous pour plus d'information.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 656 406
RCP Agirela Courtage

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM879-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQNRA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 879 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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