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Vente maison 244 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gaillac (81600)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gaillac (81600)
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- 2 198 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Gaillac, venez découvrir cette maison de 5 pièces, d'une superficie d'environ 110 m2 habitables, de plain pied, non mitoyenne, construite en 2009 sur un terrain plat et piscinable de 570 m2.
Cette maison fonctionnelle, vous accueille avec son grand hall d'entrée où un placard facilitera le rangement de vos affaires.
Le salon de 30 m2 possède une bonne exposition d'ensoleillement (plein sud) et grâce à ses différentes ouvertures (fenêtre et porte-fenêtre) la pièce est baignée de lumière. La cuisine séparée de 15 m2 s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin clôturé où il vous sera facile de vous restaurer en toute tranquillité. Les deux pièces peuvent être réunir pour former une pièce de vie de 45 m2.
Dans l'espace nuit vous découvrirez 3 chambres de taille convenable avec un placard dans chacune d'entre elle et une salle de bain avec un toilette.
Un grand garage attenant à la maison vient apporter de l'aménagement supplémentaire.
Cette maison vous offre un véritable confort avec sa performence énergétique (DPE A/A) et possède de nombreux atouts(double vitrage, moustiquaire, volet roulant électrique, panneau solaire, chauffage au sol et bien d'autres).
Le jardin est agrémenté d'un potager, d'un puit et d'un abri.
Devant la maison un parking privé facilitera le stationnement de votre véhicule.
Prenez rdv avec votre conseillère Marie-Claire Boussemart de l'agence Tower Immobilier ,
disponible au 07 88 16 62 27 ou par mail :
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant RSAC no 510 615 347 - ALBI
www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 13660 - Réf Superimmo : ANVXZP8QB
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 2 198 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2008 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (570 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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