Vente maison 181 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fos-sur-Mer (13270)

Réf. 9776 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - FOS-SUR-MER (13)
Dans un quartier résidentiel calme, à 10 mn en voiture de tous commerces et commodités, et proche transports, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, construite dans les années 80, de 4 pièces, 111 m², sur sa parcelle de 395 m² entièrement close. Elle se compose de :
• Une entrée,
• Un salon / salle à manger,
• Une cuisine aménagée,
• Un wc indépendant,
• Un dégagement,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Une véranda (chauffée).
Sols : carrelage
Superficie : 111,08 m² sur parcelle de 395 m²
Chauffage électrique + cheminée bois insert + clim réversible
Eau chaude par cumulus
N.B. : Maison parfaitement entretenue, parement pierre de taille. Huisseries en PVC double vitrage, Occultation volets battants bois, climatisation réversible dans chaque pièce.
Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 181 000 euros HAI – SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 71 ans (M) et 70 ans (D)
Valeur Vénale : 315 000 euros
T.F. : 1 254 euros dont 376 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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