Vente maison 383 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Feyzin (69320)

Sixième Avenue vous propose à Feyzin le haut , dans un lotissement très calme et joliment arboré, et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, transports, commerces) , une très jolie maison familiale aux prestations soignées et à l'état impeccable. Elle est composée : - au rez-de-chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne parfaitement équipée, d'un espace pouvant être aménagée en suite parentale ou bureau, dégagement et WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin joliment paysagé, sans vis-à-vis, et d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de beaux moments partagés en famille ou entre amis. En complément, vous disposer d'un garage avec espace buanderie et d'un abris de jardin. Prestations de qualité : menuiseries PVC, , volets aluminium, porte de garage motorisée. Le gros plus : vous disposez de panneaux photovoltaïques générant environ 2000 euros/an de revente d'électricité. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison idéale, qui saura accueillir confortablement toute votre famille ! Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 136 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-SYMPHORIEN -D'OZON

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