Vente maison 198 750 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières-Haut-Clocher (27190)

À vendre, ancien corps de ferme situé en campagne. La maison d’habitation offre une superficie d’environ 111 m². Elle se compose d’une cuisine, de deux chambres, d’une arrière-cuisine, une salle d’eau et un toilette. Sur la gauche, une chambre en enfilade donne accès à une salle à manger équipée d’une cheminée. Le chauffage est assuré principalement par une cuisinière à bois, avec un radiateur électrique dans la salle d’eau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. L’assainissement est individuel. La production d’eau chaude se fait par ballon électrique. Un grenier d’environ 50 m² est accessible. Une citerne permet la récupération des eaux pluviales. Jardin, parcelle totale de 3 443 m². Un bâtiment annexe couvert en ardoise fibrociment comprend deux pièces servant de cave et de stockage. Un second bâtiment se compose d’une pièce fermée, d’une partie ouverte à usage de bûcher et de stockage, ainsi que d’une pièce supplémentaire dans un bâtiment attenant en agglos. L’ensemble est couvert en ardoise fibrociment. Grange avec préau sur l'arrière, couvert en très grande partie avec de l'ardoise fibrociment et partie en tôle.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 3.630 euros et 4.950 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021 2022 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 198 750 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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SELARL DISSOUBRET JARDIN ROSSE-NIVAULT

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