Vente maison 258 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Curzon (85540)

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2 324 €/m²

Nestenn Lucon

208 avis

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Description

A 15 min des plages de l'Océan, cette maison en pierre de plain pied vous séduira par l'alliance réussie du cachet de l'ancien et du confort de la modernité. D'une superficie de 111m², la pièce de vie dessert d'un côté le coin nuit et ses 3 chambres, et de l'autre, cuisine aménagée et ses points d'eau. Un studio attenant mais indépendant (kitchenette, salle d'eau, wc, pièce de vie) vous permettra de loger vos visiteurs ou envisager un projet de logement saisonnier. Jardin paysager avec ses différents recoins pour profiter des retours de plage dans une ambiance sereine. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1308 - Réf Superimmo : ANVXZPK0W

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²	Plain-pied
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 972 € / an

Maximum : 1 316 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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