Vente maison 265 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

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2 387 €/m²
Exclusivité
2 terrasses

La Maison de l'Immobilier

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Description

Proche de Pont de l'Arche, sur Criquebeuf sur seine,
Maison ancienne 'COUP DE COEUR' sur parcelle de 446m2, comprenant, espace repas, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, salle de bains avec douche, 1 chambre, 1 bureau, 2 ème salon en RDC.
Au 1er Etage: 2 chambres mansardées, wc.
Atelier/cave de 19m2.
Espace parking à l'intérieur de la Propriété avec un double accès véhicule.
Les +++
- Charme et Entretien de la Propriété.
- 1 chambre et salle d'eau en RDC.
-2 terrasses dont une avec vue directe sur l'Eure. - Salon n°2 traversant en lumière avec un accès directe aux deux terrasses (Nord et sud). A DECOUVRIR........!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 950V152M - Réf Superimmo : ANVXYZA22

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²	2 terrasses
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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