Superimmo
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Vente maison 178 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Condé-sur-l'Escaut (59163)

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  • 1 604 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Charmante maison de ville – 3 chambres – Jardin, terrasse & chalet – Proche frontière belge.
Découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, de la frontière belge et d'un agréable bois. Elle offre de très belles prestations et un confort optimal grâce à ses finitions soignées et ses performances énergétiques remarquables.
Rez-de-chaussée
Spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
WC indépendant
Jardin avec terrasse idéale pour vos moments de détente
Chalet pratique pour le rangement ou vos loisirs
1er étage
Deux chambres, dont une suite parentale avec sa douche privative
Salle de bain équipée d'une baignoire
2e étage
Une grande troisième chambre, lumineuse et confortable
Sous-sol
Cave pratique pour stockage et organisation
Atouts supplémentaires
Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, aux volets roulants et à une isolation optimisée
Finitions de qualité, maison parfaitement entretenue
Secteur recherché et calme
? Cette maison chaleureuse et bien pensée saura vous séduire dès la première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5317-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXZWRIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 159 m²Cave
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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