Vente maison 159 900 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

Au cœur de Chaillé-les-Marais, charmant village dynamique disposant de tous les commerces de proximité, vous trouverez épicerie, boulangerie, bar, restaurant, mais aussi pôle médical, pharmacie et école. Un environnement pratique et convivial, idéal pour allier tranquillité et confort de vie.
À seulement 35 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel. Située dans un secteur très calme et agréable, elle offre un cadre parfait pour accueillir une famille ou devenir une belle résidence secondaire afin de profiter de l’air pur et de la douceur de vivre en Vendée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un dégagement menant à trois chambres spacieuses. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tout comme une chaufferie fonctionnelle. À l’étage, deux greniers offrent de belles possibilités d’aménagement ou de stockage, laissant libre cours à vos projets. Un garage est également présent pour mettre votre véhicule à l’abri. Côté technique, une partie des ouvertures a déjà été remplacée par du PVC double vitrage, l’isolation des combles au-dessus des chambres a été réalisée et un système de chauffage central est en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et accueillant.
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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMÉLIE JOLLY - ZÉRO POURCENT

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