Vente maison 499 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Bordeaux dans une rue calme, offrant un cadre de vie prisé au cœur d'un quartier dynamique et à proximité des commerces des Chartrons. A proximité des quais (5mn du tram B "Cours du Médoc"), elle bénéficie également d'une emplacement appréciable avec des établissements scolaires et des commerces à proximité.
Cette maison de 111 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec sa grande verrière (refaite en 2024), une cuisine ouverte, une chambre avec son espace douche /lavabo. L'étage comprend 1 chambre sous comble, une grande chambre parentale, et une salle de bain.
Ce lieu de vie dispose d'un énorme potentiel d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE NICOLAS - SAFTI

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