Vente maison 112 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bénévent-l'Abbaye (23210)

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1 009 €/m²
Terrasse
1 Garage

Rémi CRÉTIN - iad

111 avis

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Description

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: BÉNÉVENT-L'ABBAYE//Maison//3 chambres+1 bureau//Terrain
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À 5min en voiture de Bénévent-l'Abbaye, dans un petit hameau de quelques maisons, venez découvrir cette maison plain-pied de 1997 (extension de 2007), nichée au milieu de la campagne.
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Elle vous offrira un bel espace de vie lumineux (traversant) de presque 40m2, un espace cuisine équipée et aménagée et un espace mezzanine au dessus du salon.
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Côté nuit, 3 chambres (10, 11 et 16m2 environ), 1 bureau (traversant), 1 salle d'eau (travaux à prévoir) et 1 WC séparé.
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Huisseries bois double vitrage , climatisation réversible , cheminée (non gainée) , assainissement individuel (conforme selon le rapport du SPANC).
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Terrain attenant non clos (1800m2 environ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1841769 - Réf Superimmo : ANVXZFYO2

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 825 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1997

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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