Vente maison 249 900 €

111,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Artas (38440)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de ville de 133.4m² utile dont 111.9m² habitables. La partie habitable se compose d'une salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée avec placard de 22m² desservant un séjour de 34m² ainsi qu'une buanderie avec rangements de 17m² et d'un WC indépendant de 1.3m². A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 5.1m² desservant 3 chambres, la première de 12.50m², la seconde de 18.1m² et la dernière de 14.1m² avec placard. Pour compléter cet étage, une salle de bains de 7.20m² et un WC indépendant de 2.1m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, ballon électrique, micro -station d'épuration avec contrôle annuel, tableau électrique refait, climatisation réversible gainable à l'étage, combles réisolées. Le tout sur une parcelle de terrain de 272m² plat entièrement clos et arboré agrémenté d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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