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7

Vente maison 320 500 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Méru (60110)

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  • 2 887 €/m²
Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers

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Description

Venez découvrir cette charmante maison pleine de charme!
Au calme, sur un terrain d'environ 380m², entièrement clos.
Au rdc, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 25m² avec une cheminée à foyer fermé, une grande cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale. Un wc indépendant
Au 1er étage, une suite parentale de 33m², pouvant facilement être divisée pour avoir une chambre supplémentaire. Vous trouverez également une chambre de 13.50m² et une salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, une troisième chambre de plus de 17m² au sol.
La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz, et est équipée de climatisation dans les chambres.
Un sous sol partiel où vous pourrez garer une voiture, vous pourrez mettre également d'autres véhicules à l'intérieur de la propriété.
Vous apprécierez le calme du village tout en restant à proximité de Méru et ses nombreux commerces.
Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne, avec toutes ses commodités à seulement quelques minutes, boulangerie, épicerie, coiffeurs etc...
Vous bénéficierez également d'une maison de santé avec médecin généraliste, ostéopathes, infirmière etc..., pharmacie, cabinet dentaire.
Vous rejoindrez l'A16 en seulement 5min et l'aéroport de Beauvais se trouve à 30min.
A visiter sans tarder -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Linda GOUGEON au 06 26 59 27 67. N° RSAC : 894 152 594 ROUEN

Publiée le 29/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 37963 - Réf Superimmo : ANVXZCKWM
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Caractérisques
Prix de vente : 320 500 €Prix au m² : 2 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres-1 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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