Vente maison 2 690 000 €

1 117 m²

15 pièces 15 p

13 chambres 13 ch

Caunes-Minervois (11160)

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2 408 €/m²
Exclusivité

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

138 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE : Ce château XVIème au cœur du Minervois, vous accueille dans 1700 m² dont environ 1000 m² habitables et possède 110 hectares de bois et de landes. Cette splendide propriété dispose de 13 chambres en 3 habitations reliées, plus 1 salle médiévale et 1 salle voûtée. Une Orangerie magnifiquement rénovée de près de 400 m², 1 Chapelle aménagée et 2 ramonétages dont 1 maison de gardien encadrent sa superbe cour d’honneur. Une architecture élégante et des matériaux nobles : bois, pierre, marbre de Caunes, côtoient harmonieusement certaines rénovations contemporaines.
Ce lieu particulier est chargé d’Histoire, son histoire à venir reste à créer…
Ainsi, il conviendra à un beau projet de famille, à une activité de réceptif ou d’événementiel, serait parfait pour un projet artistique ou pour un lieu de Co-living. Bénéficiant de 310 jours d’ensoleillement par an, à 15 minutes du Canal du Midi et 20mn de la Cité de Carcassonne, 1h30 de l’aéroport International de Toulouse, 1h de la mer, 1h30 de l’Espagne et proche de Carcassonne, sa localisation est parfaite.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : TO2-2916D - Réf Superimmo : ANVXY6XIH

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Caractérisques

Prix de vente : 2 690 000 €	Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

1 117 m² - 15 pièces - 13 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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