Vente maison 259 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yvré-l'Evêque (72530)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose Un jardin prêt à accueillir vos enfants... et leurs fous rires !
À la campagne, cette maison de 107 m2 sur 8 hectares est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un refuge pour les amoureux des animaux, un terrain de jeux pour les enfants, un lieu où construire une vie de famille en pleine nature.
Une partie du terrain est en culture (colza), l'autre n'attend que vos projets : élevage, chevaux, potager.
Le chien gardien des lieux vous accueille déjà, et un coin jardin plein de tendresse vous invite à vous projeter...
Alors appelez moi pour plus de renseignements et définir d'un rdv.
Info chauffage au gaz bombonne 1600 EUR/an. 3 cordes pour le poele à bois.
annonce rédigée par l'agent.
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Prix de vente 259 500 euros TTC ( est inclus 9 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 250 000 euros Net Vendeur.
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634.
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Prix de vente : 259 500 €

Prix au m² : 2 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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LAURENCE GIRE - NOOVIMO

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