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Vente maison 275 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vonnas (01540)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Frédéric BOIS - Optimhome

Frédéric BOIS - Optimhome

65 avis
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Description

En exclusivité venez découvrir cette maison située dans un environnement rural paisible, à 8 km de Vonnas, moins de 25 min des gares TGV de Mâcon Loché et 5 minutes des autoroutes A6/A40, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et accessibilité.
Sur un terrain arboré de 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² propose un agencement fonctionnel : entrée, cuisine ouverte, séjour lumineux, quatre chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé.
Deux vérandas apportent des espaces de vie supplémentaires, idéales pour se détendre toute l'année.
À l'extérieur : terrasse, piscine, garage, chalet, annexe et panneaux photovoltaïques composent un ensemble parfaitement pensé pour le confort, la performance et la convivialité.
Les commodités (écoles, commerces, santé) sont accessibles en moins de 7 minutes.
Ses atouts :
+++ Plain-pied
+++ Vue imprenable, piscine et terrasse
+++ Espaces annexes (vérandas, chalet)
+++ Équipements (climatisation réversible, panneaux solaires)
Un bien rare dans un cadre préservé, idéal pour une vie au calme sans compromis sur les services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 591981 )

Publiée le 10/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 830038690484 - Réf Superimmo : ANVXZFE2J
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 565 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 092 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 7,7%

275 000 €
10 septembre 2025
298 000 €
Localisation
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FRÉDÉRIC BOIS - OPTIMHOME

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