Vente maison 440 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

94400 VITRY SUR SEINE - CENTRE VILLE - MAISON SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES TERRASSE ET PARKING -
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de ville idéalement placée proche des transports et des commodités
D'une superficie carrez de 110m2 et exposée sud, cette maison se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- un séjour avec cuisine américaine aménagée
- 3 chambres (dont une d'environ 7m2 pour enfant ou bureau)
- des combles aménagées en chambre enfant et rangement
- une terrasse avec salon de jardin d'environ 50m2
Une place de parking intérieure complète cette maison
***** Les + qui nous font craquer *****
- proche du tramway et futur métro 15 Mairie de Vitry
- à 2 minutes à pieds : parc Joliot Curie, parc Daniel Fery, parc Pablo Neruda
- cuisine donnant sur la terrasse pour des étés conviviaux
- nombreux groupes scolaires proches
Pour visiter cette maison, contacter Aïmen Mejri au 06 15 40 02 51 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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