Vente maison 264 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viols-le-Fort (34380)

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2 405 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

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Description

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous présente cette maison de village de 110 m², en R+2, en plein coeur des remparts, à proximité des nombreuses commodités du village.
Celle-ci, pleine de charme et d'authenticité saura certainement vous séduire par les différents espaces intimistes qu'elle propose, allant d'un salon voûté avec poele, au rez-de chaussée, à un salon/véranda au 2ème étage...
Vous pourrez également profiter de 3 chambres, un séjour/cuisine, une salle de bains et un coin dressing.
N'hésitez-pas à me contacter au O670791322 afin d'en savoir plus et ainsi organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris

Publiée le 22/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 734-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYKZFA

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1850
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 0,2%

264 500 €

22 mai 2025

265 000 €

Localisation

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Siren : 828694000 - N° de carte professionnelle : 3402 2017 000 018 562