Vente maison 265 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villié-Morgon (69910)

Au cœur de Villié-Morgon, découvrez cette charmante maison en triplex offrant 110 m² habitables, idéale pour des primo accédants ou une famille.
La maison se compose de 3 chambres, de 2 salles de bain, et d'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
En complément, vous bénéficierez d'une magnifique dépendance aménagée en cave / salle de jeux, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement.
Petit plus rare et recherché : une seconde dépendance à réhabiliter, offrant la possibilité de créer un espace pour accueillir famille, amis.
Un bien plein de charme, avec un beau potentiel, au cœur d'un village dynamique du Beaujolais.
Pour plus d'informations contactez moi.
Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047)
Tél : *6.76.77.42.93
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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