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Vente maison 170 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Villerest (42300)

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  • 1 545 €/m²
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Description

42300 VILLEREST BOURG VENTE MAISON DE VILLAGE HISTORIQUE 110m2, 170 000 € EXCLUSIVITE 1H15 de LYON, 10 minutes de Roanne, proximité N7, idéal maison secondaire ou création de gite ou location meublée DHG CONSEIL vous propose cette maison de village historique datant de 1700 d'environ 120 m2 habitable sur 3 niveaux, restauration récente de qualité Mitoyenne sur 1 coté Niveau 0 env 30m2 : grande pièce de vie Niveau 1 :env 30m2 : séjour avec cuisine ouverte, sde et wc Niveau 2 env 30m2 : 1 chambre avec cheminé (grande hauteur sous plafond), sdb et wc Chauffage : individuel radiateur Eau chaude sanitaire : individuel chaudière gaz Assainissement : collectif Equipements maison : cheminée, menuiserie PVC double vitrage Taxe Foncière : xx €/an DPE: En cours GES : En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 Honoraires charge Acquéreur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360o du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : GD V 04 11 25e - Réf Superimmo : ANVXZTF3M
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

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110 m² - 4 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1700
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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