Vente maison 179 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Christelle Jarry vous propose: Véritable coup de cOEur pour cette maison au charme unique de 110 m² type 4, sans vis-à-vis est mitoyenne sur un seul côté.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle offre un spacieux salon-séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis.
Au même niveau, vous trouverez un wc indépendant.
En rez-de-chaussée 1 chambre de 18 m2 donnant sur le jardin avec coin buanderie et point d’eau.
À l’étage, 2 chambres mansardées bénéficient d’un coin dressing, accompagnées d’une salle d’eau et d’un wc.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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CHRISTELLE JARRY - IAD

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