Vente maison 195 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Agréable plain-pied en lotissement , cette maison individuelle non mitoyenne vous offre un lumineux séjour réparti sur deux pièces avec un coin salon climatisé offrant pour l'hiver une cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger sur une surface de presque 40 m2 . La cuisine est séparée, aménagée et équipée . Un couloir dessert les WC, la salle d'eau et deux chambres dont une avec placard .
Séparé par deux marches un patio dessert une troisième chambre et la buanderie . Une agréable terrasse couverte assure la continuité vers la piscine 4*9 .
Un carport attenant vient abriter votre voiture .
Deux cabanons accueillent la filtration de la piscine et le coin atelier .
A l'abri du regard des voisins, ses 600 m2 environ de jardin sont agréablement aménagés et fleuris .
Plus d'infos, une visite ? Contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 .
Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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