Vente maison 295 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-Berg (07170)

Ajouter aux FAVORIS

2 682 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Françoise ZANONI - imeo

06 64 59 97 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bel emplacement en position dominante pour cette maison sur 2 niveaux, offrant 110 m2 habitables, construite sur vide sanitaire en 1987, composée au rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre très lumineuse de 40 m2 environ ouvrant sur une terrasse couverte de 7,4 m2 exposée Sud Est, une cuisine séparée de 12 m2 exposée Nord/Ouest avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche, une chambre de 9 m2 exposée Nord/Est, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres ( 9,6 m2 ; 10,3 m2 ; 12 m2), une salle de bains, un wc séparé. Un sous sol de 90 m2 environ composé d'un garage de 18,4 m2 et 3 caves. Une dépendance attenante de 15 m2 (possibilité de l 'aménager en pièce habitable). Chauffage par convecteurs électriques, fenêtres double vitrage 8 mm, volets bois. Magnifique terrain arboré de 2269 m2 dont une parcelle constructible et viabilisée de 1229 m2 (lot séparé). Assainissement tout à l'égout. Quartier calme dans un environnement de nature, proche de toutes les commodités (dont écoles primaires, collège et médecins), sentiers de randonnées et sites touristiques. Renseignements auprès de votre conseiller Françoise ZANONI 06 64 59 97 84, ou ou (mandat exclusif No30598) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 30598 - Réf Superimmo : ANVXZIGEE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 269 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1987
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €

23 septembre 2025

315 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANÇOISE ZANONI - IMEO

Siren : 490741899