Vente maison 416 400 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 785 €/m²
3 Parkings

Nestenn Nantes Sud

111 avis

02 40 32 35 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de plus de 110m2 - 4 chambres , idéalement située sur la commune de Vertou, dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 33 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que par sa cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant praticité et convivialité pouvant être ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plus de 10 m², accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 073 m², complètement close, offrant une piscine, des dépendances et de nombreux stationnements. Une maison offrant une vie de plain-pied confortable, idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Nantes Sud pour plus d'informations ! (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1769 - Réf Superimmo : ANVXZRQR8

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Caractérisques

Prix de vente : 416 400 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Taxe foncière : 1 624 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 073 m²	Plain-pied
3 Parkings	Année de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 4,8%

416 400 €

29 octobre 2025

437 220 €

Localisation

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NESTENN NANTES SUD

Siren : 818339459

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