Vente maison 299 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vernon (27200)

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2 718 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IFC Conseils Vernon

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Description

Cette maison lumineuse des années 50 est idéalement située pour profiter de la proximité du centre-ville mais également des écoles, de la gare de Vernon et d'un accès à l'autoroute A13 rapide.
Tout en alliant calme, espace et proximité, cette jolie maison vous offre également du potentiel avec sa dépendance aménagée, un garage séparé mais aussi un beau terrain vous permettant
d'agrandir et de faire construire.
Venez découvrir les 110 m2 de cette maison composées de la manière suivante : une entrée desservant un beau séjour avec ces poutres apparantes et sa cheminée insert, une cuisine aménagée récente
avec un accès direct sur une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, un wc ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée en parquet massif.
Au 1er étage : un dégagement, desservant une salle d'eau ainsi que 4 chambres dont une petite pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
La propriété est édifiée sur un terrain à l'abri des regards de 978 m2 et la maison est construite sur une cave intégrale aménagée en buanderie, atelier, cave et une grande pièce.
Vous retrouverez une dépendance aménagée avec une pièce principale aménagée en chambre avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu'un préau carrelé.
Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville récente avec production d'eau chaude, double vitrage PVC, tout à l'égout, garage indépendant,
plusieurs places de parking extérieures....
Ne tardez pas à programmer votre visite !!!

Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 12745 - Réf Superimmo : ANVXZQLE9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1945
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (978 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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