Vente maison 125 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vernantes (49390)

Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre de Vernantes, ce corps de ferme ancien de 110 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. Le charme de la pierre est déjà présent, ne demandant qu'à être révélé par des travaux d'aménagement et de modernisation.
La maison principale comprend actuellement une grande pièce de vie avec salon, et deux chambres. Ces espaces sont à repenser et à aménager pour créer un intérieur à votre image.
Caractéristiques du Terrain et des Dépendances :
Le bien est édifié sur un vaste terrain de 6000 m², offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement paysager.
La propriété dispose de nombreuses dépendances (granges, écuries, etc.) qui représentent un potentiel considérable. Elles peuvent être transformées en garages, ateliers ou même agrandir l'espace habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
À Noter :
Ce bien nécessite des travaux de rénovation (électricité, plomberie, isolation, etc.) afin d'être mis au goût du jour. C'est l'opportunité idéale pour les personnes souhaitant investir dans un projet de vie à la campagne et réaliser la maison de leurs rêves.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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