Vente maison 76 300 €

110 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Venizy (89210)

À rénover – Ensemble immobilier avec gros potentiel à Cuchot (89210) !
Avis aux bricoleurs, artisans ou investisseurs !
Situé à Cuchot, cet ensemble de 2 maisons nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel pour qui saura le transformer.
Maison 1 de 108m2: 4 chambres, beaux volumes, à repenser entièrement
Maison 2 de 84m2 : 2 chambres, idéale pour un logement indépendant, un gîte ou un bureau
Le bien comprend de nombreuses dépendances, parfaites pour un artisan ou toute activité nécessitant de l'espace de rangement ou de stockage.
L'ensemble repose sur une parcelle de 2 260 m², dont une partie est constructible : possibilités d'extension, d'aménagement supplémentaire ou de projet locatif.
Un lieu à réinventer, pour donner vie à vos idées : résidence principale + location, projet familial, activité artisanale, ou investissement !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 06 87 99 97 55.
Un projet ambitieux... mais avec une vraie récompense au bout
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 76 300 €

Prix au m² : 694 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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