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Vente maison 325 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaux-en-Beaujolais (69460)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaux-en-Beaujolais (69460)
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- 2 955 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vaux-en-Beaujolais (69460) 5 Pièces 110m² – Vue grand angle sur les vignes
Toute la partie habitable (110m²) est de plain-pied, complétée par 78.37m² au niveau inférieur.
Séjour/cuisine ouverte 59.06m², trois chambres (12.12m²/12.00m²/10.02m²) + bureau télétravail (7.96m²), salle d'eau (4.06m²), Wc séparés (1.75m²).
Niveau inférieur : Grand garage (67.22m²) avec portail automatique + Cave (11.15m²)
Construction année 2000, fondations en béton.
Chauffage au sol + cheminée à foyer fermé.
Terrain de 811 m² espaces de vie plats autour de la maison deux terrasses (dont une couverte, 15.00m² chacune) + sous-sol intégral pour atelier/stockage/garage.
Calme absolu, jardin facile d'entretien.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.925181
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 340938844092 - Réf Superimmo : ANVXZOP8U
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 955 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 811 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 59 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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