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Vente maison 369 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaujours (93410)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaujours (93410)
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- 3 355 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Naoual Presotto vous propose: Maison familiale 131,50 m² habitables (109,50 m² loi Carrez) – Sous-sol total – Garage – Terrain 500 m² – 369 000 €
Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa salle de bains, sa véranda et sa terrasse surélevée, cette maison offre confort et espace pour toute la famille.
Le double séjour traversant est agrémenté d’une cheminée avec insert, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver et créer une ambiance conviviale. La rénovation intégrale laisse la maison prête à être personnalisée selon vos goûts.
Points forts :
-Jardin clos et arboré de 500 m², idéal pour les enfants et les moments en extérieur
-Terrasse et véranda pour profiter des beaux jours
-Sous-sol total avec double garage et cave, offrant de nombreux rangements
-Secteur recherché, proche des commodités et des transports
Maison saine, lumineuse et rénovée, offrant un vrai confort familial. Une opportunité rare sur Vaujours ! À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1876853 - Réf Superimmo : ANVXZRALR
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 355 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 973,8 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 43 m² |
| Alarme - Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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