Vente maison 499 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallouise-Pelvoux (05340)

Ajouter aux FAVORIS

4 536 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Chauffage individuel au fuel

LODGE Immobilier

06 83 06 52 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE !
Pelvoux, très bien situé, au calme et bénéficiant d'un joli point de vue exposition Sud, sur terrain de 413 m², coquet Chalet 'Bayrou' comprenant 2 appartements T4 + T3 :
RDJ : salon avec coin-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, grands rangements.
Au 1er : vaste et lumineux séjour avec balcon Sud (poêle à bois), cuisine, chambre, salle de bains et wc.
Au 2nd : 2 chambres mansardées + rangements en sous-pentes.
Situation bucolique !
Chauffage central fuel (chaudière récente).
Terrain plat de 413m². Places de stationnement.
Possible bonne rentabilité locative !
Communication existante entre les 2 appartements afin de regrouper en une seule habitation.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 17/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 124-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZWAYY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 413 m²	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LODGE IMMOBILIER

Siren : 929872349 - N° de carte professionnelle : CPI1310202400000099