Vente maison 439 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valergues (34130)

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2020. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 56 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin paisible. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes complètent le confort quotidien.
Le jardin, un véritable écrin de verdure, est parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, offrant une grande flexibilité.
Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'assainissement est conforme, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité.
À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 3 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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KETZINGER INTERNATIONAL REALTY

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