Vente maison 275 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vacognes-Neuilly (14210)

Située dans la charmante commune de Vacognes-Neuilly, à seulement 2 km d'Évrecy et à 15 minutes du périphérique sud de Caen, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre tranquille en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain clos et arboré de 1 048 m², la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand garage en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave, une véranda spacieuse de 21 m² ainsi qu'un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces de vie extérieurs .
À l'intérieur, on retrouve une entrée menant à un lumineux salon/séjour de 30 m², une cuisine fermée aménagée de 10,53 m², trois chambres , une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin. Construite en 1973 ,cette maison offre un espace habitable de 110 m², idéal pour une vie de famille paisible et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149 - SAFTI – JUNCKER Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK JUNCKER - SAFTI

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