Vente maison 223 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Us (95450)

Vous aimez la tranquillité, je vous propose cette maison au calme où vous pourrez profiter des moments de détente dans le séjour au coin du feu. Une cuisine équipée et aménagée pour préparer vos repas.
A l'étage 2 chambres, une grande salle de bains avec sa baignoire d'angle pour des moments de détente et ses rangements, un wc séparé et une buanderie. Dans les combles une très grande chambre parentale lumineuse avec son dressing.
Une terrasse de 32m² pour profiter des repas en plein air.
A SAVOIR : Double vitrage pvc + porte d'entrée récents
combles velux solaire 2ans
ballon eau chaude 2021 200L
toiture vérifiée début 2025
LES PLUS : Commodités proches école primaire-maternelle-centre de loisirs-centre de santé-marché-restaurant-bar
tabac-bibliothèque
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.924381

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 2 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 187,2 € / an	Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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CÉCILIA BIGOT - CAPIFRANCE

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