Vente maison 259 000 €

110 m²

Uckange (57270)

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2 355 €/m²

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Description

Maison 110 m² - Uckange ???? Proche gare SNCF ? Plain-pied sur sous-sol ? Grand terrain ? Potentiel
Située dans un quartier résidentiel et recherché d'Uckange, cette maison individuelle de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF (à quelques minutes à pied). Idéale pour les frontaliers ou les actifs souhaitant un accès rapide vers Metz, Thionville ou Luxembourg.
???? Description :
Plain-pied fonctionnel sur sous-sol complet
Surface habitable : 110 m² environ
Terrain : 11,36 ares ? plat, arboré et bien exposé
Salon/séjour lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres, salle de bains, WC séparés
Sous-sol complet : garage, cave, espace buanderie et rangements
Chauffage : chaudière gaz + cheminée fonctionnelle dans le séjour
Rafraîchissement à prévoir (décoration et finitions selon vos goûts)
? Points forts :
Maison saine et bien entretenue
Beau potentiel d'aménagement, tant intérieur qu'extérieur
Parcelle généreuse : possibilité d'agrandissement, jardin, potager, piscine?
Proximité immédiate de la gare SNCF, écoles et commerces
Quartier calme, familial et verdoyant
???? Une maison à fort potentiel, qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Parfait pour une famille, un premier achat ou un projet de vie sur le long terme.
???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : AG1181-86135777 - Réf Superimmo : ANVXZ74CM

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 3%

259 000 €

30 juillet 2025

267 000 €

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