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Vente maison 142 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Troche (19230)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Troche (19230)
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- 1 291 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison solide et bien construite, datant de 1968, offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent la remettre au goût du jour. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 174 m², elle offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et trois grandes chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose de nombreux espaces de rangement avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 963 m² permet d'aménager un jardin agréable ou de créer un espace extérieur selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes d'Arnac-Pompadour, 15 minutes de Lubersac et 15 minutes de l'A20, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en profitant d'un cadre paisible. Avec sa structure robuste et son fort potentiel, cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Laissez-vous séduire et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 11BA778A01474924 - Réf Superimmo : ANVXZOGR1
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 1 291 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 963 m² | 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 270 € / an
Maximum :
5 820 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 25 28 00
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