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Vente maison 340 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trilport (77470)

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  • 3 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Gary ELGAIRE - iad

Gary ELGAIRE - iad

25 avis
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Description

iad France - Gary Elgaire vous propose: \\\ TRILPORT /// EXCLUSIVITE ! – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENV. 110 m² – TERRAIN ENV. 940 m²
À seulement cinq minutes de Meaux et trente cinq minutes de Paris par la ligne P, venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Trilport, à dix minutes à pied de la gare et des commodités.
Elle offre une surface habitable d’environ 110 m² et comprend :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un espace de rangement pratique.
- À l’étage : deux grandes chambres en enfilade offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un terrain de près de 940 m², à l’avant et à l’arrière de la maison avec une terrasse.
Un garage attenant, double vitrage, chauffage au gaz et électrique.
À noter : Le terrain offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait permettre, sous réserve des autorisations d’urbanisme, une division parcellaire ou un projet de construction supplémentaire.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Elgaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1854762 - Réf Superimmo : ANVXZLXIC
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 940 m²Année de construction : 1992
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 832 € / an
Maximum : 2 478 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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