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Vente maison 299 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tressin (59152)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tressin (59152)
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- 2 718 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme 2 chambres avec jardin et grand garage sur la commune de TRESSIN.
Muriel & Carine vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne de 107 m² habitables, érigée sur une parcelle de 236 m², idéalement située au cœur du village recherché de Tressin. Alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, cette propriété entretenue avec soin offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée:
• Séjour salon de 33 m², lumineux et fonctionnel, avec espace repas
• Coin bureau ou bibliothèque de 5 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
• Cuisine séparée et entièrement équipée de 14 m², donnant sur la terrasse et le jardin
• Buanderie de 9 m² avec accès direct sur le garage.
• Circulation fluide entre le séjour, la cuisine, la buanderie et le jardin
A l'étage:
• Deux chambres de 10 m² chacune
• Salle de bain avec WC d'environ 6 m²
• Espace bureau ou dressing de 6 m²
Extérieur et annexes
• Jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse de 17 m² pour les soirées barbecue avec famille et amis.
• Garage de 44,5 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage)
Atouts et caractéristiques
• Maison pleine de charme, décoration très soignée.
• Fenêtres double vitrage
• Chauffage central au gaz
• Construction de 1855, alliant authenticité et caractère
• Ce bien est à proximité des commerces, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et volumes, à découvrir sans tarder.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Carine Henry E.I. - RSAC de Lille-Métropole n°980482111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 2678 - Réf Superimmo : ANVXZT9M7
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 718 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 236 m² | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1855 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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