Vente maison 397 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

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3 609 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Conseil Immobilier du Particulier

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ CIP, à Tremblay-en-France — Quartier recherché du Vert Galant. Découvrez « Anna », une maison pleine de charme, d’espace et de belles possibilités. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille. La maison comprend: Cuisine aménagée et semi-équipée, Séjour-salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, 4 chambres dont une avec dressing et climatisation réversible, Buanderie, cellier, 2? WC,et de nombreux rangements. Un terrain exceptionnel de 802 m2 avec un Grand jardin arboré, idéal pour les enfants ou les repas d’été. Garage avec fosse, parfait pour les bricoleurs. Dépendance en dur avec cave, offrant un vrai potentiel (atelier, studio, projet locatif, etc. Terrain divisible en deux lots : Environ 400 m2 avec la maison principale+ Environ 400 m2 avec la dépendance. Les atouts qui font la différence: Climatisation, , Cheminée avec insert, Volets roulants électriques, Chauffage central au gaz, Garage & dépendance, Grand jardin divisible. Tout le confort moderne pour un quotidien paisible et pratique .

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 6912 - Réf Superimmo : ANVXZVBIG

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 609 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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