Vente maison 369 200 €

110,94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trégunc (29910)

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3 328 €/m²

MARIETTE Immobilier Conciergerie

2 avis

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Description

"MAINE" Est cette maison familiale récente, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Trégunc et offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Implantée sur une jolie parcelle close et arborée, elle bénéficie d'un accès direct à tous les commerces du quotidien. Construite en 2007 et continuellement entretenue, elle séduit par sa vie de plain pied et son confort énergétique. La maison bénéficie également d'un garage et un abri de jardin idéal pour le stockage. Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, salon-séjour avec accès à la véranda, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC A l'étage : Palier, dégagement, deux chambres dont une avec accès à une loggia, une grande mezzanine transformable en bureau ou quatrième chambre, salle d'eau avec WC Annexes : Garage, véranda, abri de jardin et un jardin arboré et paysager. Ce que l'on aime : L' emplacement, l'environnement, le calme, la proximité des commerces, le confort énergétique, le jardin arboré, les volumes, la taille des chambres, la luminosité, la véranda et le garage. Points d'intérêts : A 100 M des commerces, et d'un arrêt de bus A 600 M du centre ville, des écoles A 4 KM du bord de mer A 6 KM de Concarneau A 6 KM du port de Trévignon Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MAINE - Réf Superimmo : ANVXZUGJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 369 200 €	Prix au m² : 3 328 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110,94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 836 m²	Plain-pied
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE

Siren : 883661845

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