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Vente maison 100 700 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Treffendel (35380)

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  • Sous compromis
  • 915 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Garages
CHT IMMOBILIER

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Description

Découvrez avec CHT Immobilier cette charmante longère à rénover, idéalement située en périphérie du bourg de Treffendel (35), à proximité immédiate des écoles. Ce bien offre un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau, des WC, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, un grand grenier composé de trois pièces spacieuses pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances : un garage, un grand carport d’environ 160 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, ainsi qu’un hangar d’environ 120 m2, idéal pour un atelier ou un stockage supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 500 m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 20/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 3177 - Réf Superimmo : ANVXYUS5O
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Caractérisques
Prix de vente : 100 700 €Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 508 m²Orientation : Sud
6 GaragesAnnée de construction : 1949
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
542 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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