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Description

Située dans un secteur paisible et sans risques naturels, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 1975 offre un fort potentiel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m2
Terrain de 450 m2, piscinable
4 chambres
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
Salle d’eau et WC séparés
Garage attenant
Volets roulants électriques
Double vitrage
Puits dans le jardin
À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.
À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2100€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 280 - Réf Superimmo : ANVXZ1ORE
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 136 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 19751 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 16,1%

125 000 €
11 juillet 2025
149 000 €
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