Vente maison 360 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

Dans un quartier calme à l'entrée de Tournefeuille, proche de toutes commodités à pied (bus, commerces, centre commercial Colibri à 8 minutes), maison T5 de construction traditionnelle sur vide sanitaire, développant 110 m² habitables sur un terrain de 467 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine fermée de plus de 10m² et, de l'autre, un séjour-salle à manger de 28m² avec cheminée. Dans un premier coin nuit au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres desservies par une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. A l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres disposant d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard-dressing. Un garage de 35m², une véranda et une cave complètent cette maison, où vous apprécierez aussi son agréable jardin joliment fleuri et agrémenté d'une piscine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est là.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 273 € / m²
Taxe foncière : 2 402 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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GUY HOQUET TOURNEFEUILLE

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