Vente maison 218 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourmignies (59551)

iad France - Sonia Chouaf vous propose: Venez découvrir le joli potentiel de cette maison semi-individuelle dans un secteur prisé.
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée spacieux et fonctionnel vous offrira vestiaire, cellier et wc indépendant. Le hall permet ensuite d'accéder à la pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine semi-ouverte.
Au 1er étage, une grande chambre (possible 2), un bureau/une chambre bébé et une salle d'eau avec wc.
Le dernier espace nuit se trouve sous les combles et dispose de 2 ouvertures sur l'extérieur ainsi que d'un point d'eau.
Le jardin entièrement clôturé exposé Sud et plusieurs stationnements privatifs sécurisés par portail complètent le bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SONIA CHOUAF - IAD

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