Vente maison 355 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourbes (34120)

Villa de plain-pieds sur vide sanitaire, construite en 2020, jardin à aménager d'environ 450m2 bénéficiant d'une piscine avec traitement au sel et régulateur de PH, garage attenant à la maison avec accès intérieur à la cuisine aménagée et équipée en U, séjour lumineux d'environ 36m2 cuisine ouverte incluse avec accès terrasse et jardin, 2 chambres avec placards, salle de bain et douche avec wc.
Deuxième espace de vie indépendant et communiquant: Séjour avec cuisine aménagée d'environ 25m2 donnant sur la terrasse, une chambre avec placard d'environ 11m2, salle de douche avec wc. Ballon thermodynamique, climatisation réversible, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée. Quartier paisible à 5 minutes de Pézenas, impôts foncier raisonnable 1295€.
Le plus: Appartement indépendant et attenant à la villa.
Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (342 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe THILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 438 358 160
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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