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Vente maison 420 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31200)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31200)
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- 3 818 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
31200 TOULOUSE - MINIMES - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110 M² AVEC JARDIN PLUS UN HANGAR DE 80M².
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la quartier des Minimes.
Cette maison de 110 m² se distingue par son potentiel et son jardin.
Répartie sur deux niveaux, elle offre de belles perspectives pour une vie de famille épanouie.
L'atout majeur de ce bien est son jardin , un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Idéal pour les moments de détente en plein air ou pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 23 m², de trois chambres confortables, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et de combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies.
Au rdc, on retrouve une cuisine fermée, un sejour , une chambre et une salle de bains.
A l'étage, nous accédons par un escalier en fer à 2 belles chambres et des combles pouvant être aménagés.
La surface de la dépendance de 80 m² offre également des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace supplémentaire, tel qu'un atelier, un bureau ou une salle de jeux, un lieu de stockage.
La période de construction de cette maison lui confère un charme certain, elle se situe proche des commerces et des écoles.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison avec son jardin à Toulouse !
Contactez Nathalie dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts cachés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 196046 - Réf Superimmo : ANVXZOUTD
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 818 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 417 m² | Orientation : Nord |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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