Vente maison 370 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Taverny (95150)

iad France - Geraldine Chupin vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – DPE C - 3 CHAMBRES – JARDIN – 2 STATIONNEMENTS
QUARTIER JEAN BOUIN - Maison individuelle de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement résidentiel mixte, pratique et proche de toutes les commodités, écoles, commerces et services. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Taverny (ligne H) et avec un accès rapide à l’A15 et l’A115.
Cette maison offre un agencement fonctionnel, des espaces lumineux et un jardin agréable, le tout avec une excellente performance énergétique et AUCUNS TRAVAUX à prévoir.
o Espaces de vie
Entrée distribuant clairement les espaces jour et nuit.
Séjour traversant ouvrant sur une véranda chauffée d’environ 17 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
Cuisine ouverte aménagée, conviviale et simple à vivre.
o Espace nuit
Trois chambres spacieuses de 15,50 m², 14,30 m² et 10,70 m².
Grande salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.
WC indépendants avec lave-mains.
o Garage offrant un espace buanderie, un atelier et du stockage supplémentaire.
LES PLUS
• Plain-pied rare sur le marché.
• Excellente performance énergétique : pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, volets roulants électriques récents.
• Aucuns travaux : maison parfaitement entretenue.
• Jardin organisé en plusieurs espaces : terrasse, coin repas, détente, cabanon.
• Garage + stationnement extérieur privatif, portail automatique récent.
• Proximité immédiate écoles, commerces et transports.
Contactez-moi pour la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 3 364 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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GERALDINE CHUPIN - IAD

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